Наш большой ремонт по карману )))

[Красная Орхидея]

Итак, я уже поделилась на форуме нашей семейной радостью - мы купили новую квартиру!
Всё!!!!!!!! Документы отданы в юстицию, сделка прошла 24 марта 2012 года!
И я решила создать эту тему для того, чтобы делиться процессом и ходом ремонта, советоваться с вами, что и как лучше сделать. Ну, и делиться опытом - своим и тем, который почерпнем у тех специалистов, которые будут делать у нас ремонт.
Надеюсь, у темы будет много читателей, потому что практически каждый из нас хотя бы раз в жизни делал хотя бы самый простой ремонт. А многие его только планируют. или уже в процессе. А потому, все мы хорошо знаем, насколько приятное и нервное, затратное и радостное, это слово - ремонт. И очень важное событие в жизни каждой семьи.
Мы давно мечтали с мужем и сыном о том, что купим, наконец, большую квартиру, где у каждого будет своя комната, и общее место для семейных посиделок с друзьями, родными и просто близкими и приятными людьми.
И вот, когда, наконец, из разных источников были собраны нужные деньги, мы приступили к поискам большой новой квартиры. Рассказывать весь процесс поиска и подбора не буду, тем более, что частично уже писала об этом в ремонтной теме. Скажу лишь, что поиск квартиры - это очень нервное, тягостное, длительное событие. Проходишь через общение с самыми разными людьми, продавцами и риелторами, юристами и директорами фирм, несколько месяцев живешь на телефоне, иногда - срываешься и неожиданно едешь смотреть какой-то вариант, отменяя все прочие важные или не очень планы...
Но, наконец, мы нашли то, что искали полгода.
Мы купили 4-комнатную квартиру площадью почти 80 кв м, на 2 этаже в панельной пятиэтажке. Но это не наш район, а центр города. Хорошее место, все рядом.
О самом доме. В нем заменены все коммуникации недавно, и в самом доме - ТСЖ. Кто-то из начальства из прокуратуры (не знаю, какой именно) в нашем доме живет, а в соседнем - сын нового мэра города. Так что за обоими домами хорошо следят. В квартире у нас будут новые счетчики на воду, и даже есть на доме счетчик по отоплению центральному.
В квартире элитный по тем временам ремонт, который делали сразу же после заселения дома прежние жильцы, там прямо дворцовая у них лепка на потолках. Аж сбивать будет жалко! Ну, и ясное дело, весь этот элитный ремонт от времени уже обветшал почти полностью, то есть все - под полную переделку, под 100% ремонт - именно то, что мы и искали.
Планировка именно та, которую я и искала, о которой мечтала все эти месяцы. Комнаты 18, 13, 12,5 и 8,5 кв. м, кухня больше 9 кв. м, 2 санузла, балкон, но будем делать перепланировку, и не в одном месте, видимо.
Квартира эта нам попалась случайно совершенно, уж больно хорошая была цена, бывшие жильцы строятся, и срочно нужны деньги. Потому и цена была такая. На следующий же день после выхода объявления мы ее посмотрели, и еще день спустя - уже дали задаток. И вот, наконец, прошла сделка. Мы сэкономили в цене где-то 20% от цены таких же квартир в таком же состоянии. И агентство - очень хорошее, грамотный юрист, отличное сопровождение сделки, не в пример их конкурентам, с которыми мы столкнулись.
Некоторая сумма у нас сейчас есть, и сейчас мы начинаем первый этап ремонта. Не знаю, сколько времени это у нас займет и будем ли мы продавать наше жилье, в котором сейчас живем. Хотелось бы выкрутиться с ремонтом без продажи, если получится.
Я счастлива! Полгода наших мытарств завершились, наконец, такой вот удачей! Собственно, такие варианты сразу же и продаются, когда по очень срочной продаже идет ниже цена.
Один минус - до родителей минут 25 автобусом, зато близко будет и школа, и работа, и даже бассейн.
Вобщем, у нас все только начинается!

В следующем посте будут фото того, что нам досталось в наследство от прежних жильцов. Продолжение следует))))