Как уложиться в бюджет или ремонт для молодой семьи от родителей)).

[даночка]

Через год Диана уже может приехать жить. Поэтому не получится столько ждать. Все сейчас делают, да и управляющая уже берет деньги и за вывоз мусора, и с завтрашнего дня идет кварплата.
Думаю, нормально будет, не мы первые, кто так ремонт делает.
Деньги я за год не соберу столько, у на все уходит на лечение, и мне нужен задел денег, если придется отдавать по 10000 баксов за упаковку. Поэтому выделила сумму определенную и постараюсь в нее уложиться.
Ремонт в апреле начнем, как проект сделаем.


У нас агентства тоже продают новострой. Они продают за ту же цену, что и застройщики. А процент от застройщика получают. И продают они половину примерно от новостроя, у них уже есть аккредитованные банки, поэтому ты выбираешь у кого покупать, у застройщики или риэлтора.

У нас нет черновой отделки, как правило. Меньше 10% примерно новостроя продают с отделкой.

У нас можно и без ремонта продать дороже. После сдачи дома уже цена возрастает прилично, а после получения свидетельства о собственности в полтора раза уже.

[Красная Орхидея]

Сообщение от даночка

У нас можно и без ремонта продать дороже. После сдачи дома уже цена возрастает прилично, а после получения свидетельства о собственности в полтора раза уже.

Это везде так. Просто с отделкой небольшой ишшо дороже вертят)))) А вот риелторы и за новострой свои проценты накидывают, шкурники наши застройщики. редко кто готов % платить. Ну, бывает, конечно, всяко, особенно, на застоявшихся объектах.

[скептик]

Ирма, и мои поздравления!
Как говорит моя мама - были бы стены)))
Я бы тоже посоветовала балкон со спальней.

[даночка]

Да, скорее всего будет на половину квартиры такой балкон))).
Ну вот расскажу потом, чего надумали.
Пока занимаюсь тем, что трачу деньги)).
Управляющая компания берет сразу за 2 месяца за вывоз мусора и обеспечительный взнос.
Для получения свидетельства о собственности, поскольку квартира в ипотеке, надо вызвать оценочную фирму для оформления в банке закладной для Рег палаты.
Опять деньги))).

[Чуча]

даночка,

Скрытый текст:

какая же ты жестокая женщина. Разве можно так - я ж нифига не вижу!!! Умру до дому! Прям ваще.

[даночка]

Помрет сейчас, я виновата буду))).
Лен, вот тебе основные фотки с разных ракурсов)))).

[Чуча]

Шпасибо за отзывчивость!
Будет Арнас практически как Карлесончик, который живет на крыше. Это мансардный этаж, да? Не делайте второй этаж, так просторненько, прям хорошо глазу, даже без ремонта. Чесслово.

[даночка]

Лен, это третий этаж. Они трешки, которые там были перепрофилировали и сделали 2 однушки на третьем этаже. Одна 41 квадрат и без балкона.А вторая 52 квадрата и с балкончиком. Чуть дороже. Мы вот такую взяли.
Там проблема в том, что часть, где надо делать сан узел и кухню( это вот первая фотка) значительно меньше по площади, чем та территория,которая нам нужна под спальню(та часть, где окно видно) И если выстраивать стены, то получается таким зиг-загом из надо ставить, чтобы увеличить кухню-студию и уменьшать спальню.
А если сделать балкон, ибо там высокая точка почти до 6 метров доходит в крыше, то мы тогда внизу вобще стены не ставим, кроме санузла, а весь этот них спокойно превращается в студию, нормальную прихожую и санузел. А иначе там прихожка вобще метра 3, да еще эта несущая столбина стоит, ванную тоже надо четко не расширять и т.д.

[Алёнкина]

Ой, что-то у меня плохо с пространственным воображением? Что значит сделать балкон ил ине сделать? Его же застройщик делает? Или это какой-то другой балкон?

[Чуча]

Алёнкина, это про второй этаж самим надстроить, как я поняла.