Съемная квартира.

[даночка]

Сообщение от Nanimirini

Собственно про спад спроса я тоже слышала, по этому мы и повелись на квартиру за 17 000 р. =(

Ну так прежде чем вестись, надо смотреть. Вот надо, чтобы 2 человека написали про Циан, чтобы тот, кому советуют-туда пошел)).
Если бы посидела плотно на циане пару часов- ты бы поняла ситуацию. И увидела бы своими словами, что там все требуют и депозит и предоплату и цены, самое главное, увидела бы цены в общей массе по районам.

Скорее всего- полиция ничего не сделает. Договор,небось, умнО составлен.И милиция скажет.что вы сами се подписали, за руку вас не тянули. Посмотри, что сегодня будет в фирме.

Это все хорошо на самом деле)). 7 000 небольшая плата за опыт и умение анализировать, думать, совершать действия перед тем, как сделать шаг)). Вот так появляется опыт, когда не внимательно относятся к советам, и хотят наступить на собственные грабли. Зато вы с мужем теперь точно знаете, как не надо делать. Отрицательный- это тоже опыт. Вполне серьезно.

Удачи на сегодня!

[скептик]

Сообщение от Nanimirini

Реально ли идти в полицию и заводить дело? Мошенничество?

Nanimirini, ну что ж ты читаешь через строчку-то.
Договор подписали? Квитанция есть? Там написано, что в течение ОДНОГО ДНЯ вам найдут квартиру? Или там написано мелким шрифтом, что подбор будет идти в течение месяца-двух-трех? Или срок вообще не указан? Или договора совсем нет?
Какое мошенничество, право слово. В полиции в лучшем случае тебе скажут, что сиди и жди результата от заключенного тобой же договора.
Кстати, вдогонку посланному проекту договора найма. Если в квартире будет хоть какая-то бытовая техника, мебель, то надо составить приложение к договору, в котором описать состояние этой техники и мебели, во избежание претензий по возмещению ущерба, который не вы причинили.
Например: телевизор такой-то, имеет царапины там-то, сколы там-то, и вообще не работает. Можно и техническое состояние квартиры описать более подробно, чтобы потом не заставили ремонт делать (ну этот пункт имеется в договоре, главное, правильно им воспользоваться).

Nanimirini, читай внимательно, держи ушки на макушке, и не торопись расшвыриваться деньгами.

[Мышарик]

Нам в таком же агентстве деньги не вернули,оказалось мы подписали договор лишь на информационное обслуживание. Та же схема,такойже офис в подворотне. Насчёт обьявлений-я по себе скожу что любой человек который "в теме" аренды жилья и сам хоть раз снимал-сдавал уже будет отличать агентские обьявления от реальных т.к. агентские сделаны все как под копирку,снимают исключительно русские семейные пары без детей,животных и других вредных привычек а сдаются исключительно квартиры с ремонтом и техникой или комнаты в пределах кольцевой линии метро,а "вторая закрыта,хозяин в отъезде". За 17 я уверена квартиру в МСК можно только если по хорошему знакомству или просто жуткую нору с видом на мкад да и то наврядле,это мы в подмосковье за такую цену смотрели да и то не в самаом супер-ближайшем. Удачи вам!

[Nanimirini]

скептик, договор составлен на месяц.
Чек дали.

Сегодня телефон Марины включен, но не отвечает.
Сейчас по дозваниваемся и поедем в агентство.

[Nanimirini]

В агентстве нас почти послали. Сказали если не найдем через них жилье за месяц - вернут деньги. Ждем.
Нашли на циане два варианта.
Сейчас убегаем смотреть первый, так, на 4+ от метро далекова-то.
Алтуфьево 20 000 аренда, 20 000 комиссионные, 10 000 залог. Пустая однушка.
И завтра поедем смотреть идеальный вариант. Полежаевская. 20 000 аренда, без залога, 20 000 комиссия. Тоже пустая однушка, но со стиральной машинкой.

Варианты выглядят адекватнее. Сначала смотрим. Ни каких денег. Если друг другу нравимся, завтра подписываем контракт на год.

Держите за меня кулачки, очень хочется что бы все получилось.
Пожалуйста, пожалуйста!

[скептик]

Сообщение от Nanimirini

Сказали если не найдем через них жилье за месяц - вернут деньги.

Это должно быть прописано в договоре, но скорее всего - нет.
Обычно под конец месяца подсовывают убитое жилье, вы отказываетесь, и деньги вам не возвращают, потому что обязательства с их стороны выполнены.
Но будем надеяться, что так не произойдет.

[Nanimirini]

У меня назрел еще вопрос:
Можно ли оставлять агентам или хозяевам квартиры залог?
Вот мы вчера смотрели вариант, в прицепе ничего так, но хотелось бы по лучше. Сказали агенту что нравиться, но всей сумму - депозит+ комиссионные+оплата 1 месяца с собой нет. Она сразу предложила оставить залог, что бы больше никому не показывать квартиру.
Лоханувшись в агентством, мы остереглись.

И если можно оставлять залог, то что просить в качестве подтверждение? Обычной расписки будет достаточно?

[desire82]

Сообщение от Nanimirini

И если можно оставлять залог, то что просить в качестве подтверждение? Обычной расписки будет достаточно?

Оставить залог, чтобы квартиру не показывали - частая практика. Пишется расписка с указанием, что вы отдали деньги хозяину и до такой-то даты такого-то времени вы обязуетесь подписать договор с хозяином квартиры. В данном случае залог вам не возвращается, если вы найдете другую квартиру, а если хозяин не заключит договор, то он должен вернуть деньги. У меня еще ссылка на статью была, но это может юристы подскажут, как это грамотнее написать.

[Nanimirini]

А я правильно понимаю, что оставленная сумма будет частью общей суммы, которую мы платим?
Так сказать предоплата?!

Т.е. грубо говоря нам надо заплатить к примеру 40 000. Мы оставляем 10 000, пишем расписку, и в день подписания договора привозим еще 30 000.

[скептик]

Сообщение от Nanimirini

Мы оставляем 10 000, пишем расписку, и в день подписания договора привозим еще 30 000.

Nanimirini, а за это время вам подворачивается лучшая квартира, и вы теряете те деньги, что оставили в залог.
А может лучшая квартира и не подвернется, и не оставив залог, вы потеряете возможность её снять.
Здесь как рулетка, но я бы не торопилась оставлять деньги.