Юридическая консультация. Советы и помощь форумских юристов 2

[фэнтази]

Должен быть письменный отказ, а в нем- причина отказа. Причин может быть несколько, но, чтобы страсти не разводить- читайте отказ.

[Chudolisichka]

фэнтази, Танюш, а у кого запрашивать отказ - в мфц, где документы подавала или в росреестре?

Нашла вот такую интер"трепацию"(((
Отказ в регистрации права Регистратор управления Росреестра может принять решение об отказе в регистрации по одной из следующих причин: предоставление заявителем неполного пакета документов; - это возможно, отсутствие паспорта БТИ, но я читала, что при присвоении квартире кадастрового номера, все эти документы уже имеются в наличии.
нарушение правил оформления документов, представленных с заявлением на регистрацию права; выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов; - подлинность несомненна, все документы в мфц приняли без претензий, единственное, что не отдала последний экземпляр договора.
наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации, а также запрета на совершение сделок с ней. - несомненно ничего подобного нет.

При принятии решения об отказе в регистрации заявитель должен быть уведомлен об этом в тот же день в письменной форме с обязательным указанием причин отказа. - в письменной не уведомляли.
Заявитель же обязан в кратчайшие сроки устранить выявленные недостатки и вновь представить в управление Росреестра полный пакет документов. При несогласии с отказом в регистрации собственник вправе оспорить это решение в судебном порядке. - можно ли забрать пакет документов, предоставленный для госрегистрации?
Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartir...-kvartiru.html

[фэнтази]

МФЦ- это всего лишь единый центр по приему документов для совершения юридически значимых действий. Регистрирует в данном случае регистрационная палата. И отказ пишет она. МФЦ должны были дать расписку в принятии документов. По этой расписке обязаны вернуть документы. Если не возвращают, то необходимо писать заявление именно в регпалату о предоставлении письменного ответа и о том, чтобы документы вернули. Мне кажется, что накосячили лица, которые действуют от твоего имени. Потому что я не слышала ранее, чтобы не давали письменный ответ, а тем более доки. Это ж нести потом ответственность.

[даночка]

Сообщение от Chudolisichka

предоставление заявителем неполного пакета документов

Если не полный пакет документов, то не отказ, а их вобще не принимают к делопроизводству в регистрационной палате, пока не донесешь все.
И да,все документы под расписку обязательно. И все производится в письменном виде- те на каждое действие подпись.

Сообщение от фэнтази

Мне кажется, что накосячили лица, которые действуют от твоего имени. Потому что я не слышала ранее, чтобы не давали письменный ответ, а тем более доки. Это ж нести потом ответственность.

+ 10, Ира.
МФЦ вобще ничего не скажет, т.к. они просто передатчик бумаг.

[Chudolisichka]

Девочки, спасибо, но дело в том, что я все доки относила лично в мфц, и расписка у меня есть. Позвонила еще раз в мфц, сказали за письменным отказом надо подойти в мфц по месту сдачи документов, позвонила доверенному лицу, попросила сходить. Сегодня обещала туда сходить, подожду результата.

[даночка]

Ир, ты читаешь, что написано?
НЕ мфц не принимает, а регистрационная палата. И не важно, что ты лично приносила в МФЦ, регистрационная палата не приняла. А почему- это должно быть в бумажке написано.

[Chudolisichka]

Сообщение от даночка

Ир, ты читаешь, что написано?

Я читаю. Но документы-то приняли, и говорят-то они, что за письменным отказом на бумажке надо приходить в мфц, а не в росреестр! И раз документы приняи в мфц, значит либо приняли с нарушением - это их косяк, но тогда должны были позвонить и сказать, чтобы донесла нужные документы. А никто не позвонил, а только позвонили с уведомлением об отказе.

[даночка]

Нет, Ира, не правильно лумаешь про косяк.
В мфц нет сотрудника рег палаты, там есть сотрудник на прием бумаг, соответственно тому списку, который им дают из рег палаты. Т.е. Должен быть определенный набор бумаг. А что именно написано в этих бумагах они не проверяют, тк проводить правовую экспертизу документов может только государственный регистратор, а не специалисты приема.
Мфц сдает в рег палату твои документы, там правовой регистратор проверяет уже содержимое их, и если

представленные вами документы не соответствуют действующему законодательству или право, на которое вы заявляете, не подлежит государственной регистрации, то по истечении срока регистрации дело будет приостановлено, а потом вам откажут в регистрации с указанием причин.

[Chudolisichka]

Сообщение от даночка

соответственно тому списку, который им дают из рег палаты. Т.е. Должен быть определенный набор бумаг.

А я как раз про это и говорю. Значит, приняли от меня неполный пакет. Ибо в бумагах написано все так же, как и у остальных дольщиков, которым право собственности зарегистрировали.
Вот, посмотрела на сайте росреестра:

Там же не написано, что не прошла проверка(((

[desire82]

Ира, хочешь верь, хочешь нет, но о твоей квартире в Росреестре нет сведений - и это и будет написано в причине отказа, а почему нет - уже разбирайся.